点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:168彩票app计划_百科百科
首页>文化频道>要闻>正文

168彩票app计划_百科百科

来源:168彩票app下载2024-04-08 17:48

  

168彩票app计划

“慢撒气”化解房企风险怎么做?中国多部委释放信号******

  (经济观察)“慢撒气”化解房企风险怎么做?中国多部委释放信号

  中新社北京1月11日电 (记者 庞无忌)2023年,防范化解房地产市场风险被视为中国楼市调控政策的重中之重。住房和城乡建设部部长倪虹近日表示,以“慢撒气”的方式,稳妥化解房企资金链断裂风险。“慢撒气”怎么做?这对房地产企业来说意味着什么?

  对于2023年的房地产工作,倪虹近日表示,概括起来是三句话:增信心、防风险和促转型。其中,针对化解房企风险,倪虹指出,以“慢撒气”的方式,稳妥化解房企资金链断裂风险。重点是增加房企开发贷、并购贷和购房人的按揭贷,满足合理融资需求。

  广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,“慢撒气”实际上指的是在不发生重大系统性风险的前提下,让存量风险有序释放,“去腐生肌”。这个过程中可能会有阵痛,但这是由旧模式向新模式过渡必须承担的成本。

  针对房企风险,金融监管部门也作出部署。中国央行、银保监会日前联合召开的主要银行信贷工作座谈会明确,要有效防范化解优质头部房企风险,实施改善优质房企资产负债表计划。其中提到,聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企,开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。

  李宇嘉指出,会议释放的信号很清晰,就是要对优质的、稳健经营的房企积极纾困。会议提及的四项行动,其实也是监管部门总结出资金可以投入,并能安全退出的四种类型,这也将是修复房企资产负债表的四种渠道。未来,机构进场推动收并购、资产重组,或者扶持优质房企,也是从这四个渠道进行。

  这四项行动包含哪些内容?

  上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,资产激活意味着要把房地产企业的各类资产盘活,包括待开发的土地和待出售的房产、预售资金的加快回笼、资产证券化的加快推进、REITs等产品的加入等。负债接续包括负债展期、债转股、出售资产以清偿债务等工作。权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者。预期提升则主要通过减少企业违约、调整销售目标等方式,修复投资者对于房企预期,促进“金融-房企-销售市场”等渠道的顺畅。

  值得注意的是,加大支持力度并不等于房企可以“等靠要”。李宇嘉提醒,今年相关政策倾向也督促出险企业放弃幻想,断臂求生,以适宜的价格,尽快出让股权和项目。

  在新的发展模式下,58安居客房产研究院分院院长张波认为,优质的头部房企、“三道红线”绿档房企、提前部署拿地未来有货可卖的房企以及聚焦主航道、稳扎稳打不激进的房企将迎来更大的发展机会。而前期发展脚步迈得太大,或是产业布局过于多元化的企业,容易出现资金问题,最终难在经济产业升级转型的大潮中深耕下去。

  当然,房地产业链条环环相扣,要化解房企风险最终还需要整体市场的预期回暖、销售恢复,企业才能恢复“造血”功能。这就需要保交楼、增信心。

  李宇嘉指出,今年,保交楼可以说是没有任何商量余地的任务,一定要夯实房企的主体责任、地方支付的属地责任。对房企来说,需要放弃过去“高举高打”、寻求短期暴利的经营模式,要顺应国家对于房地产新模式的方向,积极参与保障性租赁住房、城乡融合、区域开发等建设,谋求未来可持续的、细水长流的收益。(完)

  搜索

复制

权威解答:这些药对新冠有用吗?******

权威解答:这些药对新冠有用吗?

权威解答:这些药对新冠有用吗?

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

视觉焦点

  • 49岁陈浩民晒针头戳眉照承认微整:不做很吃亏

  • 热巴邀你加入中法环境月

独家策划

推荐阅读
168彩票app玩法低龄留学早留鸟如何起飞
2024-08-15
168彩票app网投小学副校长课间带头跳鬼步舞
2024-10-30
168彩票app邀请码1.5万在鹤岗能买一套房?
2024-05-19
168彩票app官方网站 市场需求倒逼光伏行业升级 汉能不怕“倒春寒”
2024-03-30
168彩票app返点30日视频播2场NBA季后赛:76人vs猛龙 开拓者vs掘金
2024-05-02
168彩票app网址试驾东风日产全新逍客:更加精致
2024-08-16
168彩票app技巧哈登遇勇士车轮战 满脸不甘
2024-06-19
168彩票app客户端下载甜甜圈形激光空中造出长“光纤”
2023-12-20
168彩票app交流群号称规模超700亿的集团崩了 80后老板被抓
2024-02-03
168彩票app客户端 日本明仁天皇将退位 外交部:为中日关系做出过积极贡献
2024-01-23
168彩票app官方深圳公积金新规:违规提取3年内不得再次申请
2023-12-17
168彩票app登录中国制造 | 火箭发射释放的巨大能量如何排走?
2023-12-26
168彩票app下载 婉言 | 对话乔友林!AI是否能成为基层医生对抗宫颈癌...
2024-10-06
168彩票app计划群俄登陆舰造了14年 远不及中国071
2024-01-23
168彩票app软件英超-冠军在望!阿圭罗破门 曼城1-0伯恩利返榜首
2024-08-28
168彩票app充值荷兰国立博物馆带你重新认识伦勃朗
2024-02-16
168彩票app注册网哈尔滨金色夕阳映松江
2024-02-25
168彩票app代理 世园会开园探访:游客排队抢购纪念邮票、“首日封”
2024-08-10
168彩票app手机版APP宋江加入黑社会的三步棋
2024-02-07
168彩票app论坛外观时尚前脸冲击力强 雷克萨斯ES优惠1万元
2024-07-17
168彩票app投注滴血验癌可靠吗?正确体检方法是什么?
2024-05-08
168彩票app官网网址包贝尔带女儿走红毯 饺子涂红唇戴皇冠似公主
2024-02-07
168彩票app赔率解析红旗全新中型SUV HS5
2024-07-17
168彩票app百度VS头条交战史:老将为王还是后来者居上?
2024-07-03
加载更多
168彩票app地图